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【淘寶司法拍賣】三明市清流縣龍津鎮城南村十里鋪的土地使用權

時間:2017-05-23 15:41  來源:嘉泉拍賣  閱讀次數: 復制分享 我要評論

【淘寶司法拍賣】

三明市清流縣龍津鎮城南村十里鋪的土地使用權

   : ¥32,793,670

加價幅度 : ¥100,000

   : ¥4,000,000

時間:2017年6月1日10時至2017年6月2日10時止(延時除外)




類 型 : 拍賣
  競價周期 : 1天   
  優先購買權人 : 無
  評 估 價 : 
¥46,848,100
  延時周期 : 5分鐘/次   
  競價規則:至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交
 
資產處置單位: 福建省廈門市中級人民法院
 
聯系咨詢方式:謝小姐 18046297861 / 0592-5806567


點擊跳轉:淘寶司法拍賣鏈接https://sf.taobao.com/sf_item/549146273974.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.PNE3MW&qq-pf-to=pcqq.c2c

以下為淘寶司法拍賣信息

競拍前必讀更多常見問題
拍賣準備
閱讀競買公告,實地看樣;確保有淘寶賬號及實名認證完成的支付寶賬號,企業賬號注冊流程,個人賬號注冊流程;拍賣過程中淘寶平臺不收取任何費用
報名交保證金
拍賣結束前都可以交保證金,建議提前1-2天交,以免遇到問題錯過拍賣;可以委托他人拍賣,查看委托流程
該標的物需繳納保證金4,000,000 元,建議您使用網銀付款,推薦:招行、浦發、寧波銀行、工行(客戶需為工行金牌會員) 查看各銀行支付限額及視頻教程
參與競拍
手機電腦均可出價,出價次數無限制(可以不出價)查看出價、成交等規則
競拍結束
競拍失。罕WC金會自動全額退回給競買人。查看保證金退回方式
競拍成功:按照法院在競買公告中的說明支付尾款,尾款支付后請聯系法院簽署《拍賣成交確認書》,辦理交割。
競買公告
競拍前請務必遵照《競買公告》的要求,進行實地看樣、調查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。
如違反相關規定,您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果,請理性參拍!查看真實案例


拍賣公告
福建省廈門市中級人民法院將于2017年6月1日10時至2017年6月2日10時止(延時除外)在福建省廈門市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院帳戶名:福建省廈門市中級人民法院,法院主頁網址:sf.taobao.com/區號——參見全國法院頁面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),現公告如下:
一、拍賣標的:坐落三明市清流縣龍津鎮城南村十里鋪[清國用(2013)第13760-1號]的土地使用權。證件編號:56536623-7,土地使用權面積為19680.00㎡,建設用地規劃許可證:地字第3504232014002號,項目名稱:磐安國際1-2地塊商住,用地面積:39334㎡,建設規模:計容建筑密度≤904682㎡,建筑密度≤22%,容積≤2.3,詳見拍品附件《房地產估價報告》,擬以現狀整體拍賣。
評估價:46848100元,起拍價:32793670元 ,保證金:4000000元,增價幅度:100000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至2017年 5月26日止(節假日休息)接受咨詢,有意者請與本院線下服務機構福建省嘉泉拍賣有限公司聯系5月19日統一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理,所涉及的一切稅費及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者,請于拍賣前五天與本院聯系。
八、本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款在2017年6月9日12時前繳入法院指定賬戶(戶名:福建省廈門市中級人民法院;開戶行:興業銀行廈門文濱支行,賬號:129910100100838888。),拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話:0592-5806567或18046297861(咨詢時間:9:00-18:00)
線下服務機構:福建省嘉泉拍賣有限公司  聯系人:謝小姐
監督電話:0592-5309760
淘寶技術咨詢:400-822-2870
聯系地址:廈門市思明南路394號(原廈門理工學院)

優先購買權

相關附件
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競買須知


競買須知
廈門市中級人民法院在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院帳戶名:福建省廈門市中級人民法院,法院主頁網址:sf.taobao.com/區號——參見全國法院頁面:https://sf.taobao.com/court_list.htm ),現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人:
一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向廈門市中級人民法院辦理委托手續;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到廈門市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。委托手續應于拍賣前3個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認后方能進行委托。
四、拍賣標的以現狀進行拍賣,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的,由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續;須修復的相關費用由買受人承擔。
五、優先購買權人參加競買的,應于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權。
、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
八、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按系統提示報名繳納保證金,系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。
九、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦做出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
十、拍賣成交后,買受人應在拍賣公告中規定的時間內將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶戶名:福建省廈門市中級人民法院;開戶行:興業銀行廈門文濱支行,賬號:129910100100838888)。建議通過銀行轉賬的方式繳交拍賣成交余款(不能繳交現金,以免法院與銀行對帳延誤下達裁定書),不能通過支付寶直接付拍賣成交余款。
買受人憑付款憑證及相關身份材料到福建省廈門市中級人民法院(地址:思明南路394號)簽署《拍賣成交確認書》,于簽訂確認書后約定時間內領取民事裁定書,辦理拍賣標的物交付手續。
十一、買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失,彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價,沖抵本案執行人的債務。
十二、買受人付清余款后應及時交接標的物,并自行辦理過戶手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
在辦理過戶手續過程中,按現有法規、政策規定所產生的一切相關費用(包括被執行人承擔的部分)全部由買受人承擔,可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
法院解除查封手續需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。
十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。
十五、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書,競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址,上述地址確認為郵寄地址,如需更改,買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達,競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十七、線下服務費由被執行人承擔,預付款由申請人先行支付,應付服務費優先在拍賣款中支付。
十八、凡發現拍賣中有違規行為,可如實舉報。
舉報監督電話:0592-5309760
本次拍賣的其他具體信息,請仔細閱讀拍賣公告。
咨詢電話:0592-5806567或18046297861。
線下服務機構:福建省嘉泉拍賣有限公司   聯系人:謝小姐
監督電話:0592-5309760
淘寶技術咨詢:400-822-2870


標的物介紹
具體描述
相關附件下載:房估170036號清流磐安位于清流縣龍津鎮十里鋪土地使用權及在建工程評估報告.pdf
拍賣標的調查情況表(房地產類)
(本標的摘錄自廈門乾元資產評估與房地產估價有限責任公司評估報告)

拍品名稱 三明市清流縣龍津鎮城南村十里鋪的土地使用權
權利來源 司法裁定
權證情況(土地、房產) 清國用(2013)第13760-1號
拍品所有人 清流磐安房地產開發有限公司
拍品現狀 房屋用途及土地類型 1、出讓
2、商住
鑰匙
權利限制情況及瑕疵情況 1、被廈門市中級人民法院查封
2、設有抵押,抵押權人為廈門農村商業股份有限公司縣后支行。
3、買受人自行通過合法途徑解決拍賣標的可能涉及的裝修、租賃、標的物移交等方面的糾紛。
提供的文件 1、法院裁定書     2、拍賣成交確認書
3、協助執行通知書
拍品介紹
1、拍賣對象:坐落三明市清流縣龍津鎮城南村十里鋪[清國用(2013)第13760-1號]的土地使用權。證件編號:56536623-7,土地使用權面積為19680.00㎡,建設用地規劃許可證:地字第3504232014002號,項目名稱:磐安國際1-2地塊商住,用地面積:39334㎡,建設規模:計容建筑密度≤904682㎡,建筑密度≤22%,容積≤2.3,詳見拍品附件《房地產估價報告》,擬以現狀整體拍賣。
 2、權利狀況:土地批準使用期限商業自2013年2月1日至2051年10月24日止;住宅自2013年2月1日至2081年10月24日止。
 3、費用負擔情況:涉及該拍賣標的物所產生的費用及辦理過戶手續所產生的一切費用由買受人承擔;存在的水、電欠費等相關費用也均由買受人承擔,具體項目及標準由買受人自行向相關部門查詢。
4、限購情況:按照當地相關政策法規執行。
 
 

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