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7折整體拍賣南安37個車位

時間:2019-12-03 16:52  來源:嘉泉拍賣  閱讀次數: 復制分享 我要評論

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【拍賣】:福建寶泰房地產開發有限公司名下的位于南安市梅山鎮競豐村寶龍花園37個車位。
 
拍賣時間:2020年1月2日10時至2020年1月3日10時止(延時除外)
起 拍 價 : ¥3,431,400 
加價幅度 : ¥20,000       
類 型 : 拍賣
保 證 金 : ¥400,000     
競價周期 : 1天     
評 估 價 : ¥4,902,000 
延時周期 : 5分鐘          
競價規則: 至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交
尾款支付方式: 查看競買公告中的說明
尾款線上支付截止時間: 按競買公告中的截止時間及時支付


處置單位:福建省泉州市中級人民法院
聯系咨詢方式:
網絡拍賣輔助工作機構:嘉泉拍賣有限公司泉州分公司
聯系人:
謝女士:
18020971805、18906019373


司法拍賣鏈接:
https://sf-item.taobao.com/sf_item/609404227970.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.d7c5574eyaATbh

   
福建省泉州市中級人民法院將于2020年1月2日10時至2020年1月3日10時止(延時除外)在福建省泉州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院帳戶名:福建省泉州市中級人民法院,法院主頁網址:https://sf.taobao.com/0595/13),現公告如下: 
一、拍賣標的:福建寶泰房地產開發有限公司名下的位于南安市梅山鎮競豐村寶龍花園37個車位。建筑總面積451.03平方米(每個車位建筑面積均為12.19平方米)。(詳見《資產評估報告》)。以現狀進行整體拍賣。
評估價:4902000元,起拍價:3431400元,保證金:400000元,增價幅度:20000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至本場拍賣結束時止(節假日休息)接受咨詢,有意者請與本院網絡司法拍賣輔助工作機構聯系,統一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后五分鐘如果有競買人出價,就自動延遲五分鐘。 
四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:拍賣標的沒有辦理分證,拍賣后以現狀進行移交;拍賣標的不可拆分拍賣。具體情況請意向競買人自行至現場了解并根據實際情況自行判斷是否存在租賃等情況以及租賃等的合法性與真實性,前述情況對競買人權利義務可能造成的影響,由競買人自行評估判斷后審慎作出決定。標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
六、該房地產可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費和涉及看管、搬遷等一切費用問題均由買受人自行查核處理。按房地產現狀拍賣,并按該現狀移交拍賣物。買受人自行承擔不能過戶風險,自行辦理過戶手續,承擔過戶所需的一切稅費。如果所拍賣的房地產因特殊原因超過六個月無法移交,經買受人申請并經法院許可,可退回拍賣款,但不計付利息,不賠償其他經濟損失。
七、對上述標的權屬有異議者,請于拍賣開始前五個工作日與本院聯系。 
八、本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的,應于拍賣開始前五個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權。 
九、拍賣競價前網拍平臺系統將凍結競買人賬戶內相應的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款應于拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名:福建省泉州市中級人民法院,開戶銀行:農行泉州豐澤支行營業部,賬號:13510701040001360)并注明執行案號[(2019)05執恢67號],拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。 
十、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十二、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人,根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定,因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息,現予以公示,公示滿五日視為已經通知。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知和評估報告。 
咨詢電話:18020971805、18906019373
司法拍賣輔助工作機構:嘉泉拍賣有限公司泉州分公司
聯系人:謝女士
聯系地址:福建省泉州市鯉城區南迎賓大道登峰大廈二樓201單元A
監督電話:0595-22139833、22139918
淘寶技術咨詢:400-822-2870
 
 
   
 
福建省泉州市中級人民法院在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院帳戶名:福建省泉州市中級人民法院,法院主頁網址:https://sf.taobao.com/0595/13),現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人:
一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規和司法解釋規定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。
三、競買人資質要求為具備完全民事行為能力的公民、法人或者其他組織,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向福建省泉州市中級人民法院辦理委托手續;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到福建省泉州市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。委托手續應于拍賣開始前三個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認后方能進行委托。
四、拍賣標的以現狀進行拍賣,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的,由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續;須修復的相關費用由買受人承擔。
五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后五分鐘如果有競買人出價,就自動延遲五分鐘。
七、競拍前競買人的賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按系統提示報名繳納保證金,系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。
八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦做出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍賣成交后,買受人應在拍賣公告中規定的時間內將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:福建省泉州市中級人民法院;開戶行;農行泉州豐澤支行營業部;賬號:13510701040001360)并注明執行案號[(2019)05執恢67號],不能通過支付寶直接付拍賣成交余款。
買受人憑付款憑證及相關身份材料等辦理拍賣標的物交付手續,并到福建省泉州市中級人民法院執行局(地址:泉州市豐澤區豐海路23號)簽署和領取有關法律文書。
十、買受人到期未支付拍賣余款或者拍賣成交后悔拍的,交納的保證金不予退還。
出現前款情形,法院可以裁定重新拍賣,并可根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條第二款之規定追究原買受人的責任。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。
對在司法拍賣中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以依據有關法律和司法解釋對其罰款、拘留,構成犯罪的依法追究刑事責任。
十一、買受人付清余款后應及時交接標的物,并自行辦理過戶手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。如果所拍賣的房地產因特殊原因超過六個月無法移交,經買受人申請并經法院許可,可退回拍賣款,但不計付利息,不賠償其他經濟損失。
法院解除查封手續需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
十三、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。
十四、拍賣人根據有關規定有權在拍賣結束前暫緩、中止或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書,競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址,上述地址確認為郵寄地址,如需更改,買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達,競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十六、凡發現拍賣中有違規行為,可如實舉報。
舉報監督電話:0595-22139833、22139918
本次拍賣的其他具體信息,請仔細閱讀拍賣公告和評估報告。
咨詢電話:18020971805、18906019373
網絡司法拍賣輔助工作機構:嘉泉拍賣有限公司泉州分公司
聯系人:謝女士
淘寶技術咨詢:400-822-2870
 
 
 標的物介紹
標的調查情況表
標的名稱 福建寶泰房地產開發有限公司名下的位于南安市梅山鎮競豐村寶龍花園37個車位
權證情況 法院執行裁定書 (2012)泉執行字第308號之二
房屋產權證 南房權證房管處字第0108100066號
土地產權證 南國用(籍)第00080296號
標的所有人 福建寶泰房地產開發有限公司
評估鑒定基準日 2019年8月21日
標的現狀 房屋用途 地下車位
土地性質 國有出讓土地
土地用途 商住
是否已騰空
租賃情況 在使用中
過戶情況 按照相關規定辦理
鑰  匙
權利限制情況 查封 被福建省泉州市中級人民法院查封
抵押 抵押于福建南安農村商業銀行股份有限公司羅東支行
提供的文件 1、《執行裁定書》;2、《評估報告》
標的物介紹 建筑總面積 451.03平方米(每個車位建筑面積均為 12.19 平方米)
房產年齡 建成于2010年
裝修情況 地下室車庫樓地面水泥找平,內墻及天棚涂料粉刷。
房屋樓層 地下1層/總1層 
房屋朝向 以現場看樣為準
周邊配套 周邊分布著梅山汽車、建設銀行等服務網點,以及各類餐飲店、服裝店、新華都超市等。
其他介紹 建筑結構:鋼筋混凝土;外觀:瓷磚貼面,鋁合金窗:現狀用途為車位,層高約 5 米!斗课菟袡嘧C》為地下室總證,未分割辦證;《國有土地使用證》為小區總證,未分割辦證。
標的物估值 標的評估總價 4902000元
費用總價 由買受人自行核查處理。

標的物周邊及室內照片(僅供參考,具體以實際看樣為準

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